Stellinger Weg 11 / "HEUSSHOF"

Verkauf eines der letzten Baugrundstücke in Top-Lage im „Stellinger Weg 11“, mitten in Hamburg-Eimsbüttel. Bei dem Käufer handelt es sich um einen Hamburger Bauträger.

Folgende Leistungen wurden hierbei erbracht:

• Grundstücksidentifikation
• Projektkonzeption
• Expertise und Wertermittlung
• Erstellung der Verkaufsunterlagen sowie Datenraum
• Beschaffung aller relevanten Unterlagen
• Verhandlungsführung 
• Herbeiführung der optimalen Bedingungen 
• Verkauf des Grundstückes
• Vermarktung des Neubauprojektes

LUETHEN Ground + Building wurde ebenfalls mit dem Verkauf der Eigentumswohnungen beauftragt. Der offizielle Verkaufsstart des Neubauprojektes "Heusshof" erfolgte am 12.02.2015. Das Neubauprojekt "Heusshof" liegt in einer Nebenstraße und ist dennoch direkt am Puls der Zeit. Insgesamt sind 17 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, mit Größen zwischen ca. 51 m² - 122 m² und 2 - 4 Zimmern sowie 10 Tiefgaragenstellplätze entstanden.

PROJEKTBESCHREIBUNG:
Mitten in Eimsbüttel… Und das meinen wir auch so!

Kaum eine Straße spiegelt diesen beliebten Stadtteil so wider, wie der „Stellinger Weg“. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés prägen das Umfeld. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Station „Osterstraße“ sowie die verschiedenen Buslinien gegeben. Die Hamburger Innenstadt sowie die Außenalster sind ebenfalls schnell erreicht.

Insgesamt entstehen hier 17 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, mit Größen zwischen ca. 51 m² - 122 m² Wohn-/Nutzfläche und 2-4 Zimmern, sowie 10 Tiefgaragenstellplätze. Die helle Fassade mit Wärmedämmverbundsystem und Natursteinfliesen im Erdgeschoss sowie dreifach isolierverglasten Fenstern in grau (nach Süden Sonnenschutzverglasung) stehen für das moderne Design des Hauses. Über den Eingangsbereich mit Gegensprechanlage gelangen Sie zum Aufzug, von welchem aus Sie alle Etagen erreichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Für jede Wohnung wird ein Abstellraum im Keller zur Verfügung stehen. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über eine/n Balkon/Terrasse und ist zudem mit einer kontrollierten Lüftungsanlage, steuerbar in einer 3-Stufen-Schaltung, ausgestattet. Die Außenanlagen werden gärtnerisch angelegt.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage

www.heusshof.de