Julius-Vosseler-Straße 84 - 88 / "The Jules"

Verkauf zweier direkt nebeneinander liegender Grundstücke in nachgefragter Lage von Hamburg-Lokstedt, nur ca. einen Kilometer von Eimsbüttel entfernt. Der Käufer ist ein Bauträger aus Hamburg.

Folgende Leistungen wurden hierbei erbracht:

• Grundstücksidentifikation und -akquisition
• Projektkonzeption
• Expertise und Wertermittlung
• Erstellung der Verkaufsunterlagen sowie Datenraum
• Beschaffung relevanter Unterlagen
• Verhandlungsführung
• Herbeiführung der optimalen Bedingungen
• Verkauf des Grundstückes
• Vermarktung des Neubauprojektes

LUETHEN Ground + Building wurde ebenfalls mit dem Verkauf der Eigentumswohnungen beauftragt. Der offizielle Verkaufsstart des 1. Bauabschnittes des Neubauprojektes "The Jules" erfolgte am 12.06.2020; der offizielle Verkaufsstart des 2. Bauabschnittes erfolgte am 03.05.2021. Insgesamt entstanden 33 Eigentumswohnungen mit zahlreichen Tiefgaragenstellplätzen in innenstadtnaher und ruhiger Lage, direkt zwischen dem Tierpark Hagenbeck und der Osterstraße.

PROJEKTBESCHREIBUNG:
Hier finden Sie Ihren Rückzugsort vom Großstadtleben, ohne auf dessen Vorteile zu verzichten. Die modernen und smart geschnittenen 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 57 und 128 m² groß.

Die Fassade aus ausgewähltem Backstein lässt die Ansicht im besten Licht erscheinen und steht sowohl für Zeitlosigkeit als auch für Modernität. Der typische zeitlose hamburgische Charakter wird durch die markanten Vorsprünge hervorgehoben. Das Haus ist zudem nach KfW-55 Standard gebaut, viele Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über zwei Fahrstühle können alle Etagen bequem erreicht werden. Die hellen Wohnräumen mit Holzböden aus Eichenparkett und den Austritten mit Blick in den Garten kreieren einen Wohlfühlfaktor für Jedermann. 

Zentral in Hamburg und doch im Grünen – die Lage von The Jules bietet einen einzigartigen Freizeitwert und jede Menge Abwechslung für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumswohnungen liegen nur einen Katzensprung von zahlreichen Schulen und Kitas sowie vom Herzen Eimsbüttels mit unzähligen Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten entfernt. Gerade einmal 650 m ist der Hagenbeck Tierpark entfernt. Die U-Bahnstation der Linie U2 ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Hamburger City und in viele weitere Stadtteile. 

Die Fertigstellung des gesamten Projektes ist für das 4. Quartal 2022 geplant. Es werden weitere beliebte Erdgeschoss, Etagen- und Penthouse- Wohnungen angeboten, die Größen von ca. 60 qm – ca. 128 qm und zwischen 2-4 Zimmern bieten. Erleben Sie die grüne und zentrale Umgebung von "THE JULES". Der perfekte Mix für jede Altersklasse, Singles, Paare oder Familien.