Hardorffsweg 10 / "Barmbeker Jung"

Verkauf eines Baugrundstücks in sehr guter Lage von Hamburg-Barmbek. Der Käufer ist ein Hamburger Bauträger.

Folgende Leistungen wurden hierbei erbracht:

• Grundstücksidentifikation und -akquisition
• Projektkonzeption
• Expertise und Wertermittlung
• Erstellung der Verkaufsunterlagen sowie Datenraum,
• Beschaffung relevanter Unterlagen
• Verhandlungsführung 
• Herbeiführung der optimalen Bedingungen
• Verkauf des Grundstückes
• Vermarktung des Neubauprojektes

LUETHEN Ground + Building wurde ebenfalls mit dem Verkauf der Eigentumswohnungen beauftragt. Am 23.08.2021 erfolgte der offizielle Verkaufsstart des Neubauprojektes "Barmbeker Jung". Es sind insgesamt 30 Wohnungen sowie 21 PKW-Stellplätze entstanden. Der perfekte Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern bietet sowohl Paaren und Singles als auch Familien modernen Wohnkomfort. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 48 m² - 150 m².

PROJEKTBESCHREIBUNG:
„Barmbeker Jung – ein passender Name für ein Neubauobjekt, das die Tradition des Stadtteils mit einem jungen, urbanen Wohngefühl verbindet. Die in ihrer feinsinnigen Materialisierung gestalterisch an die historischen Rotklinkergebäude angelehnte Fassade und die vielen liebevollen Details machen aus diesem Objekt ein Wohnhaus mit Charakter – eben typisch „Barmbeker Jung“. Die einzigartige Lage zwischen der lebendigen Fuhlsbüttler Straße und dem grünen Stadtpark nennt man in Hamburg normalerweise „exklusiv“, beim „Barmbeker Jung“ ist sie inklusive. 

Die optimale Sonnenausrichtung der Wohnungen und die großen, bodentiefen Fensterelemente schaffen eine Atmosphäre voller Licht und frischer Luft. Dank der großzügigen Terrassen, Loggien und Balkone findet das Leben im „Barmbeker Jung“ auch draußen statt. Mit Blick auf den grünen Innenhof lassen sich hier schöne, ruhige Stunden verbringen. Großzügige Fensterflächen und hochwertiges Echtholz-Eichenparkett mit Fußbodenheizung geben den Wohn- und Schlafräumen eine besonders wohnliche Atmosphäre – ganz nach dem Motto: Wohnen mit Stil und ohne Kompromisse.

Die Bäder machen mit ihren ausgesuchten Materialien und hochwertigen Produkten einen glänzenden Eindruck: Die Boden- und Wandflächen sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, die Sanitärobjekte von namhaften Herstellern punkten in Design und Funktionalität. Im Untergeschoss des Neubauprojekts „Barmbeker Jung“ erwarten Sie insgesamt 21 PKW-Stellplätze, genügend Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen sowie Abstellräume für jede Wohnung. Für alle Tiefgaragenstellplätze wird ein Ladenetzwerk zum Laden von Elektrofahrzeugen vorgerüstet. Darüber hinaus ist das Gebäude ist nach KfW 55 Effizienzhaus-Stufe gebaut.